Это встреча, на которой мы с вами знакомимся. Я показываю пример проекта, рассказываю как строится работа, что мы будем делать, что не будем, и мы по шагам проходим весь алгоритм работы от начала и до сдачи проекта или его полной реализации. На этой встрече я составляю Техническое Задание, которое поможет мне лучше понять ваши желания и вашу ситуацию. Также я провожу все необходимые измерения объекта и фотофиксацию (около 2 часов).
После этого я делаю обмерный план, чтобы понять площадь разрабатываемых помещений. На основе этих данных заключается договор и вносится предоплата в размере 15% от стоимости проекта. После этого я приступаю к разработке планировок.
Я предоставляю Вам от 2 до 10 вариантов планировок, на основе вашего ТЗ, возможностей и эргономики квартиры.
После согласования планировки и предоплаты за 2 этап - 25% от стоимости проекта, мы переходим к коллажам. Коллажи - это подборка реальных предметов мебели и материалов. Коллаж показывает будущее настроение вашей комнаты, ее стиль. Их количество ограничено (до 5 вариантов на помещение). Работаем по помещениям, к каждому коллажу высылаю ссылки на все предметы, которые на нем использованы.
Третий этап - визуализация
После согласования всех коллажей по всем комнатам и внесения предоплаты за 3 этап (25% от общей стоимости), мы переходим к "3D-Визуализации". Выполняется 3-4 ракурса на каждую комнату (кроме подсобных помещений). Количество вариантов ограничено - один вариант по финальному коллажу. Возможны небольшие изменения - один раз одним списком (до 5 незначительных изменений).
Четвертый этап - чертежи и ведомость отделочных материалов
После утверждения всех визуализаций и внесения 25% предоплаты, мы переходим к 4 этапу - рабочей документации. По ним строители будут реализовывать проект.
Все, что касается инженерной части (кондиционирование, умные дома, вентиляция, электропроект, расчет отопления, манипуляции с газом, пожарная безопасность, видеонаблюдение) или архитектурных расчетов (проектирование лестниц, расчет нагрузок и т.д.) я не делаю. Этим занимаются отдельные организации и специалисты. Электропроект рассчитывают по моим чертежам электрики. Размещение кондиционеров, вентиляции, умного дома, отопления и т.д. обсуждается со специалистами на этапе работы над проектом и в свою папку я уже переношу их данные.
После утверждения всех чертежей остается все проверить, посчитать и собрать ведомость. Это таблица в формате excel , куда заносится все, что мы выбрали (чистовые материалы, мебель, свет, сантехника, декор и т.д.).
После получения всех чертежей, ведомостей и визуализаций вы оплачиваете последние 10%.
В полный дизайн проект НЕ ВХОДЯТ Авторский надзор (проверка соответствия стройки проекту) и Комплектация (полное снабжение проекта, заказы, логистика, рекламации, доставки и т.д.). Они оплачиваются отдельно (отдельный договор на каждую).
Я всегда стараюсь быть на связи, на каждом листе в папке есть мой телефон, по которому можно звонить в рабочее время и задавать вопросы, связанные с проектом.
